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Casa en venta en Lomas de San Francisco · 4 ambientes
Venta Casa 4 Amb. C/pileta Lote 1500 m²
Ruta Provincial 192 0 · Lomas de San Francisco, Open Door, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 224 m²
Casa en Lomas de San Francisco, 4 ambientes, 153 m², USD 236.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 214.900). El m² sale USD 1.542 contra USD 1.423 de la mediana (+8,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 214.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.423
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 236.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.711
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.567
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.333.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de San Francisco
- Mediana del barrio
- USD 214.900
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 236.000
El precio mediano de las casas en venta en Lomas de San Francisco es USD 214.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 192 0, Lomas de San Francisco, Open Door, Buenos Aires
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