Terreno en venta

USD 650.000

= $ 988,7 M

Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,5 M

Terreno en venta en Olivos Vias/Maipu

Terreno de 332 m2 - Olivos-Vias/Maipu

Ugarte al 1900 · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 332 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Olivos Vias/Maipu, 332 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.090.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.958 contra USD 3.105 de la mediana (-37,0%). Servicios disponibles: pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.090.000
Mediana precio/m²: USD 3.105
Mediana m²: 351 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Olivos Vias/Maipu

Descripcion

Lote en venta sobre Ugarte 1900 , Olivos. UBICACIóN: Excelente zona en Olivos, próximo a la Av. Maipu, corredor vial donde circulan varias líneas de colectivos, y se encuentran diferentes locales comerciales. Cercano a la estación de tren Mitre, y del tren de la Costa. SUP. TOTAL 332 mts2 ZONIFICACION C5 FOS 0,6 FOT 2 POSIBILIDAD DE TOMAR METROS EN PARTE DE PAGO La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.616.139/mes

Necesitas ingresos por $ 22.464.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona

Carrefour · Gobernador Manuel Ugarte1 min · 90 m

Rex · Gobernador Manuel Ugarte 20993 min · 212 m

Shell Shop · Gobernador Manuel Ugarte 21054 min · 251 m

Educacion · 39 en la zona

BACHILLERATO DE ADULTOS ESBA. FLORIDA · adultos · privada1 min · 58 m

JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HORNEROS · inicial · publica3 min · 172 m

INSTITUTO APRENDIENDO PROYECTO INTEGRAL · secundaria · privada5 min · 295 m

Espacios verdes

De los Inmigrantes7 min · 425 m

Plazoleta Itacyumbu8 min · 490 m

Paseo de la Republica10 min · 661 m

Salud · 9 en la zona

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico4 min · 247 m

HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado7 min · 457 m

ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado8 min · 521 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte al 1900, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos Vias/Maipu