venta
USD 185.000
PH 3 amb con jardin y patio - Olivos Roche
Olivos·3 amb · 2 dorm · 83 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
USD 139.000
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Ph en venta
USD 139.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
Ph 4 ambientes quincho y terraza. olivos.
Pelliza al 2100 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 139.000, un 10% mas que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Pelliza al 2100 , Olivos.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.279lo normal · 2.0651.959
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 125.961
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.218
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sucursal Vicente López
Sucursal Martínez
Sucursal La Lucila .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.243.944 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.243.944/mes
Necesitas ingresos por $ 4.975.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza2 min · 143 m
Almacen de barrio3 min · 206 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada1 min · 57 m
ESCUELA SAN MATEO · secundaria · privada4 min · 245 m
COLEGIO SAN MATEO · primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez12 min · 793 m
De los Inmigrantes15 min · 931 m
Salud
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INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico10 min · 637 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 6,9% mas que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Olivos
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 309.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.055/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Olivos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.143
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pelliza al 2100 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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