venta
USD 185.000
PH 3 amb con jardin y patio - Olivos Roche
Olivos·3 amb · 2 dorm · 83 m2·hace 11 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Domingo de Acassuso 1500, Olivos
USD 170.000
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Ph en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Domingo de Acassuso 1500, Olivos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 155 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 170.000, un 27% menos que lo normal entre los 30 ph de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Domingo de Acassuso 1500.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.667lo normal · 2.295
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 234.116
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.274
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Propiedad a metros de Av Maipú OLIVOS
• Excelente Entorno y Conectividad.
Disposición al FRENTE tipo CASA, con entrada independiente.
SIN EXPENSAS.
Propiedad super versátil con múltiples posibilidades.
• LOCAL AL FRENTE con BAÑO o GRAN SALA de ESTAR con TOILETE DE VISITAS.
• 2 DORMITORIOS con PLACARD en PLANTA BAJA. SUPER LUMINOSOS y ESPACIOSOS.
• BAÑO COMPLETO DE GRAN TAMAÑO.
• COCINA con ESPACIO de GUARDADO INTEGRADA al LIVING-COMEDOR con SALIDA a PEQUEÑO PATIO con PARRILLA y ACCESO a la TERRAZA.
• INGRESO de SERVICIO exclusivo AL PATIO. Permitiendo ingresar con moto o bicicleta sin tener que pasar por la casa para llegar al PATIO.
• TERRAZA con CONSTRUCCION NUEVA de 5 x 3 con INSTALACIONES SANITARIAS. VARIAS POSIBILIDADES: suite, quincho, etc.
• TERRAZA TRANSITABLE y CONSTRUIBLE.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.526.682/mes
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Domingo de Acassuso 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 35 en la zona
Supermercado Los Olivos · Avenida Maipu 32671 min · 79 m
Berna · Avenida Maipu2 min · 134 m
Carrefour Market · Avenida Maipu 33932 min · 145 m
Educacion
· 47 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada1 min · 76 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163612 min · 793 m
Salud
· 9 en la zona
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado1 min · 83 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 6,9% mas que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Olivos
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 309.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.055/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Olivos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.143
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo de Acassuso 1500, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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