venta
USD 185.000
PH 3 amb con jardin y patio - Olivos Roche
Olivos·3 amb · 2 dorm · 83 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
USD 246.400
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Ph en venta
USD 246.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
Venta ph enolivos triplex 4 amb en pozo
Juan B Justo al 3300 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 246.400, un 2% mas que lo normal entre los 38 ph de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo al 3300 , Olivos.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.036lo normal · 2.0001.5792.315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 242.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.949
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí tu nuevo hogar en Olivos!
Te presentamos este moderno PH tipo tríplex, ideal para quienes buscan confort y estilo.
En la planta baja, disfrutá de un acceso peatonal y vehicular, junto a tu propia cochera.
El primer piso te recibe con un amplio estar-comedor y cocina integrada, todo con excelente iluminación y ventilación.
En el segundo piso, encontrá el refugio perfecto en habitaciones diseñadas para tu privacidad y comodidad.
Y para momentos únicos al aire libre, cada unidad cuenta con una terraza privada equipada con pérgola, lavadero y parrilla.
Ideal para disfrutar con amigos y familia!
Con financiación accesible: anticipo de u$s 24.390 y 20 cuotas.
Ubicación: Juan B Justo 3333, Olivos, G.B.A.
Zona Norte
Consultanos por más información y vení a conocerlo.
No te lo pierdas!
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Contactanos ya!
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 263.771 en total: USD 246.400 del aviso mas USD 17.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.152 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Costo total realUSD 263.771
- Precio del aviso
- USD 246.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.963
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.464
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.209.152/mes
Necesitas ingresos por $ 8.836.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Mariano Pelliza 27215 min · 291 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35059 min · 576 m
Supermercado Debenedetti11 min · 682 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DR. TOMAS JUAN MARIA LASSALLE · especial · publica3 min · 176 m
INSTITUTO WILLIAN CAXTON · secundaria · privada7 min · 426 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez5 min · 335 m
Salud
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico5 min · 295 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico8 min · 512 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 6,9% mas que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Olivos
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Olivos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.143
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B Justo al 3300 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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