alquiler
USD 5.526
Oficina en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López
Olivos · 307 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Olivos
Olivos alquiler oficina a estrenar 385m2 vigilancia zona industrial Panamericana
Debenedetti 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 7
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Olivos, 385 m² cubiertos, USD 6.545/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 8.500/mes
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER EN OLIVOS, SOBRE COLECTORA PANAMERICANA.
ZONA PRIVILEGIADA POR SUS ACCESOS Y CERCANIA A CAPITAL
Las oficinas se encuentran en un predio cerrado industrial multiempresa con seguridad 24 hs en el que tambien hay galpones industriales.
• Disponible en Primer Piso por ascensor 385 M2 a estrenar, tambien hay disponibles 221 M2 o bien sumar ambas superficies y hacer un total de 606 m2.
Consulte al respecto
• Aire acondicionado sectorizado VRV
• Aberturas de aluminio doble vidrio DVH para brindar mayor aislación térmica y acústica
• Estacionamiento descubierto dentro del parque
• Espacio de office y baños
• Zonificación: Industrial
Valor alquiler: USD 16 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA)
Expensas: USD 4 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA)
Excepcional ubicación y disposición, esperamos tu contacto para visitarlo!
Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 21.009
- Primer mes
- USD 6.545
- Deposito1mes
- USD 6.545
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.919
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.545
En 3 meses
~USD 6.969
En 12 meses
~USD 8.412
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.863· 14 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Olivos
- Mediana del barrio
- USD 4.863
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 6.545
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 4.863, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Debenedetti 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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