Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
USD 3.500

Oficina en alquiler en Olivos

Excelente Oficina sobre Av. del Libertador, Olivos

Av. del Libertador al 2200 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos, 156 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Excelente oficina ubicada en pleno corredor Libertador, en una de las zonas mas buscadas de Vicente Lopez. Con rapido acceso a General Paz y Panamericana, y cercana a Olivos, Puerto de Olivos, Paseo de La Costa, Quinta Presidencial, Tren de La Costa y principales servicios de la zona. Amplia oficina de planta libre, muy luminosa, con grandes ventanales de piso a techo, kitchenette, dos baños privados y excelentes visusales abiertas. Ideal para empresas, estudios profesionales o espacios coorporativos que valoren imagen, flexibilidad y ubicacion. Dispone de sala de reuniones en planta baja, recepción con seguridad, 4 ascensores. Lumiere Libertador es un edificio corporativo de arquitectura contemporanea, con imponente fachada vidriada, imagen institucional y excelente presencia sobre Av. del Libertador. Un producto premium pensado para uso profesional y corporativo. Expensas: $700.000.- (Septiembre 2026)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.100· 12 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22291 min · 50 m
Select · Avenida del Libertador4 min · 282 m
Jumbo · Corrientes 4495 min · 347 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada2 min · 157 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 263 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Vicente Querido6 min · 389 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 495 m
Plaza Horacio Antonio Valente9 min · 586 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico9 min · 587 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 3.100
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 3.100, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador al 2200, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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