Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
USD 2.490
+ ARS 90.000 de expensas

Oficina en alquiler en Olivos

Edificio de Oficinas Alquiler Olivos 100m de Panam

San Lorenzo 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos, 210 m² cubiertos, USD 2.490/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Excelente edificio en san lorenzo a 100 metros de la panamericana, a 50metros del centro de monitoreo de seguridad municipal y la central policial de proteccion ciudadana, lugar muy seguro, ideal para una empresa , justo sobre unos de los locales mas iconicos del juego oficial en la provincia de buenos aires, "El rey de la Suerte" , la empresa anterior que arranco ahi logro construir su propio edificio !! arriba de ese local la suerte no falla!!! el edificio consta de dos pisos en el primero oficina privada ya toda armada con muebles y escritorio, con recibidor baño completo y cocina, otra oficina muy amplia con recibidor muy grande cocina pequeña baño completo y oficina privada , en el segundo piso tenemos un salon gigante dos baños completos , una amplia cocina comedor y una baulera enorme , todas las divisiones son con durlock o sea se puede ampliar o modificar, hay aire acondicionado frio calor en todos los ambientes, el lugar es super seguro , tiene doble puerta de entrada reforzada, todas las oficinas con cerraduras digitales ojo!!! no se alquila para vivienda, no se alquila por separado!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.993
Primer mes
USD 2.490
Deposito1mes
USD 2.490
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.490
En 3 meses
~USD 2.616
En 12 meses
~USD 3.034

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.595· 14 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 2.595
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.490

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 2.595, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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