alquiler
USD 6.545
Oficina en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López
Olivos · 385 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Olivos
Alquiler oficina 307 m2 a estrenar con seguridad predio industrial Olivos Panamericana
Debenedetti 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Olivos, 307 m² cubiertos, USD 5.526/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER EN OLIVOS, SOBRE COLECTORA PANAMERICANA.
ZONA PRIVILEGIADA POR SUS ACCESOS Y CERCANIA A CAPITAL
Las oficinas se encuentran en un predio cerrado industrial multiempresa con seguridad 24 hs en el que tambien hay galpones.
• Disponible en Primer Piso por ascensor 307 M2 a estrenar.
• Aire acondicionado sectorizado VRV
• Aberturas de aluminio doble vidrio DVH para brindar mayor aislación térmica y acústica
• Estacionamiento descubierto dentro del parque
• Espacio de office y baterias de baños completos
• Zonificación: Industrial
Valor alquiler: USD 18 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA)
Expensas: USD 4 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA)
Excepcional ubicación y disposición, esperamos tu contacto para visitarlo!
Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 17.738
- Primer mes
- USD 5.526
- Deposito1mes
- USD 5.526
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.526
En 3 meses
~USD 5.884
En 12 meses
~USD 7.103
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.863· 14 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Olivos
- Mediana del barrio
- USD 4.863
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 5.526
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 4.863, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Debenedetti 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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