Departamento en venta en Florida · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 214.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Florida · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Piso 16 con 2 baños Cochera y Baulera en Torre Vicente Lopez Boulevard

Maipu al 1800 · Florida, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 2 ambientes, 48 m², USD 214.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 4.458 contra USD 4.314 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
59
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 4.314
Mediana m²
48 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en Florida

Descripcion

Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en Maipú al 1800, Vicente López, en la prestigiosa Torre Vicente López Boulevard. Situado en un piso alto al contrafrente, este departamento ofrece una vista despejada y una excelente luminosidad gracias a su orientación suroeste. Con una superficie total de 53 m2, de los cuales 48 m2 son cubiertos, este hogar combina confort y funcionalidad. Cochera FIJA y Baulera Incluídos en el precio. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se abre a un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad cuenta con una cocina eléctrica separada, equipada con conexión para lavarropas, y un toilette de recepción. La habitación principal es grande y está en suite, con vestidor incluido, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. La calefacción es por losa radiante individual, y el agua caliente es central. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor para su comodidad en todas las estaciones del año. Dentro de las amenidades, la torre ofrece seguridad las 24 horas, un SUM en el piso 23, gimnasio, pileta, parrilla, y es apto para mascotas. También incluye una cochera cubierta fija y una baulera, aportando practicidad y espacio de almacenamiento adicional. Ubicado en Olivos, este departamento está en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.087
Precio del aviso
USD 214.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.871.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.485.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 214.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 214.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Florida es USD 214.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu al 1800, Florida, Olivos, Buenos Aires

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