Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.050

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Nordelta, Portezuelo, Alquiler Anual 1050

Nordelta , Portezuelo, Alquiler Anual 1050 · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 60 m², USD 1.050/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Living comedor con acceso al balcón aterrazado con parrilla. Con vista al los jardines del complejo y a la pileta.Toilette de recepción. 2 dormitorios: ambos con placards de piso a techo. Baño completo. Cocina independiente, con salida al balcon, con muebles bajo y sobre mesada , lavadero con espacio para lavarropas y bacha. Calefacción por losa radiante caldera individual. aire acondicionado Split frio / calor en living y en dormitorio principal . Cochera fija cubierta subterránea y baulera muy grande. Cuenta con Seguridad 24hs, Pileta, Solarium, Salon de usos múltiples, Laundry y estacionamiento para visitas. Portezuelo tiene una ubicación ideal dentro del complejo de Nordelta, con acceso rápido a servicios y transportes. Se destaca por su cercanía con el Centro Comercial Nordelta, Jumbo, Paseo gastronómico etc . Ademas el barrio cuenta con jardines a orilla del lago central de Nordelta y Juegos infantiles. Acceso Directo desde el Barrio al Club Nordelta. Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.370
Primer mes
USD 1.050
Deposito1mes
USD 1.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.103
En 12 meses
~USD 1.279

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta , Portezuelo, Alquiler Anual 1050, Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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