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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Praia con Terraza y Pileta al lago 100 · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 104 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Disponible a partir de septiembre 2026 Espectacular departamento en duplex con terraza y pileta propia con vista al Lago central del Nordelta! Living comedor con cocina, integrada, balcón en la primera planta con vista súper amplia al Lago central. Lavadero. Dormitorio principal en suite, con su baño completo Segundo dormitorio, con otro baño completo. En el segundo piso está la terraza con parrilla y pileta propia con amplia vista en 360°. Baño de la terraza. Cochera, doble cubierta. El edificio tiene pileta de natación y gimnasio. CMCPIS 7281 SK

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 13 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.200, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Praia con Terraza y Pileta al lago 100, Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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