P Proppies
Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 650.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler 3amb Terraza Vista Al Lago Cochera Baulera Portezuelo Nordelta

avenida de los lagos 6595 · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 638.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Disponible Agosto 2026 Alquiler Permanente Vista al Lago Central!! Hall de recepción Living comedor con Visuales al Lago Cocina integrada Balcon Terraza con parrilla Dormitorio principal en Suite 2 Banos completos Cochera Cubierta en Subsuelo Baulera Terminaciones Aires acondicionados en todos los ambientes Termotanque de alta recuperacion Mosquiteros en todas la ventanas PORTEZUELO se encuentra a metros del Centro Comercial de Nordelta, centro medico , restaurantes, cines y supermercado. Es un complejo de departamentos compuesto por seis edificios, cuentan con cocheras cubiertas y bauleras. Dos de los edificios al frente dan a la plaza y los cuatro restantes dan al boulevard interno. Jardines Parquizados, Pileta y un Gran Salon de Usos Multiples forman parate de este complejo. Marinas del Portezuelo, se encuentra a solo metros del Centro comercial de Nordelta, centro medico , restaurantes, cines y supermercado. Es un complejo de residencial de viviendas con visuales al l lago central de Nordelta y el Golf. Compuesto por 5 edificios con unidades de 50 a 180 m2. Sus amenities son exclusivos: Piscina climatizada, salones de usos multiples, jaula de golf, amplios parques, marinas y salas de botes. Laundry Hay que visitarlo!! Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 267 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 599 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+138361.5% total
USD 2.000.000USD 1.30010 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 1.300 → ARS 2.000.000+153746.15%
  2. 29 de jul de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.200, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

avenida de los lagos 6595, Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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