Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Portal, Nordelta, Tigre

Departamento en alquiler en Skyroof Nordelta 100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 3 ambientes, 73 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con 2 baños en alquiler – Skyroof Living, Nordelta Impecable, muy luminoso y con una linda vista, este departamento de 3 ambientes se encuentra en Skyroof Living, a metros del Centro Comercial Nordelta. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con todos los servicios y propuestas gastronómicas y comerciales a pocos metros. La unidad cuenta con: * Amplio living comedor con salida a un balcón terraza. * Cocina integrada, con excelente espacio de guardado, mesadas de cuarzo blanco, anafe, horno eléctrico y extractor de aire. * Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo equipado con mueble de guardado bajo mesada de mármol y bacha de apoyo. * Segundo dormitorio con placard de piso a techo y salida a balcón. * Segundo baño completo, equipado con mueble de guardado bajo mesada de mármol y bacha de apoyo, que funciona además como toilette de recepción. * Espacio de guardado adicional en el hall de distribución. * Pisos de porcelanato símil madera. * Aberturas de PVC con DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Termotanque. * Luminarias y cortinas en todos los ambientes, con blackouts en los dormitorios. * Cochera cubierta en subsuelo. Amenities * Piscina con solarium en rooftop * Sector de parrillas * SUM * Espacio de coworking * Laundry Requisitos del contrato: * un mes anticipado * un mes de depósito * escritura propietaria o seguro de caución * ingresos comprobables Ubicación: A metros del Centro Comercial Nordelta, con acceso inmediato a supermercado, restaurantes, bares, cine, centro médico, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día. Datos de la unidad: * 73 m² cubiertos * 10,4 m² semicubiertos * 12,5 m² de cochera * Orientación sudoeste * Expensas: $450.000 aprox., incluye tasa municipal y agua * Alquiler por 2 años Una propiedad moderna, funcional y muy luminosa, ideal para disfrutar de Nordelta con la comodidad de tener todo al alcance. Consultanos para coordinar tu visita!. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 7 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 382 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 416 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en alquiler en Skyroof Nordelta 100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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