Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 359.000 de expensas

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Zaduh, Puerto Escondido, Nordelta

Av. del Puerto 600 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 1 ambiente, 39 m², USD 650/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 365.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Monoambiente en alquiler en Zaduh – Puerto Escondido, Nordelta Excelente monoambiente en alquiler en Zaduh, Puerto Escondido, uno de los sectores más buscados de Nordelta. La unidad cuenta con 40 m², muy bien aprovechados, y se destaca por su diseño moderno, luminosidad y funcionalidad. Dispone de un cómodo ambiente integrado, amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar del exterior, y se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Alquiler U$650 Expensas $359.000 + Servicios. Amenities de Zaduh Puerto Escondido Zaduh fue concebido para quienes buscan vivir con el confort de un hotel cinco estrellas frente al río. El complejo ofrece: Piscina exterior con solárium. Piscina climatizada cubierta. Spa con sauna y sala de relax. Gimnasio completamente equipado. SUM para eventos. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Cocheras de cortesía. Amplios espacios verdes y parquización de categoría. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 27 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.200, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Puerto 600, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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