Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Zerena, Nordelta, Tigre

El Palmar - Zerena II · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 2 ambientes, 50 m², USD 700/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! Impecable y luminoso departamento de 2 AMBIENTES dentro del Complejo El Palmar • Zerena II, Nordelta. Cuenta con cocina integrada con espacio para lavarropas. Amplio living. Espacio de guardado en el pasillo. Dormitorio con espacio para la TV y gran placard. Exterior: Gran balcón con parrilla y muy linda vista abierta. Tender en terraza y cochera semicubierta. Calefacción por losa radiante. El complejo: cuenta con piscina. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CSI 5686. -. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 745

En 12 meses

~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 22 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 431 m

JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 576 m

COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.200, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias