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Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 1 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 700, USD 100 mas.
= $ 923.640
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en zerena, nordelta, tigre

El Palmar - Zerena II , Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 2 ambientes, 50 m², USD 700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! Impecable y luminoso departamento de 2 AMBIENTES dentro del Complejo El Palmar • Zerena II, Nordelta. Cuenta con cocina integrada con espacio para lavarropas. Amplio living. Espacio de guardado en el pasillo. Dormitorio con espacio para la TV y gran placard. Exterior: Gran balcón con parrilla y muy linda vista abierta. Tender en terraza y cochera semicubierta. Calefacción por losa radiante. El complejo: cuenta con piscina. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CSI 5686. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 11 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 576 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 700USD 60026 de ago de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 700 → USD 600-14.29%

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Palmar - Zerena II , Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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