Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

Av del Golf 600 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 3 ambientes, 80 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN ALQUILER Y VENTA EN EL BARRIO YOO NORDELTA DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE SEPTIEMBRE 2026. No se aceptan mascotas. El departamente se encuentra en el edificio Yoo II. En un 6to piso. Al ingresar tenemos el hall de entrada Gran living comedor con puertas ventanas que dan al balcón, cortinas de paño, con cocina totalmente integrada con alto y bajo mesada. Anafe y horno instalado. Balcón con cerramiento reiki y cortinas sunscreen con vistas al golf y a las piscinas del complejo. Conexión de lavarropas en el Balcón. Dormitorio Junior con cerramiento de vidrio partido y cortinas roller blackout con baño completo con ducha y mampara de vidrio. Mastersuite con baño completo con mamparas de vidrio, placard e interiores de placard. Cortinas Blackout. El departamento cuenta con cochera cubierta.’ Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente. Aire acondicionado en el living y comedor. Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. AMENITIES: Piscinas imponentes con borde infinito al lago. Piscina en el edificio calefaccionada. Solárium y camastros Gran espacio exterior diseñado con dock atérmico y equipamiento de relax Piscina de niños, por su seguridad y características Gimnasio equipado con la ultima tecnología en aparatos de musculación y aeróbicos con vistas al lago. Sala equipada para reuniones de negocios o trabajo personal Gabinetes para masajes. Piscina con Hidromasaje, spa con sala de masajes y relax, box para ducha escocesa, sauna húmedo Bajada Náutica con acceso al lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela 2 canchas de paddle Seguridad y Vigilancia las 24hs Bar –Resto Galería exterior Sillones de relax Espejos de agua Sala de reunión Salón de usos mutiles Salón de juegos con TV El edificio es un diseño de Philippe Stark con una gran impronta. Un lugar único para vivir. A metros del centro comercial. Se puede ir caminando. Colegios como el Saint Lukes, bancos Galicia, Macro, Frances, etc , servicios, Sanatorio Swiss Medical, Las lomas, etc. . AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 689 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.100, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Golf 600, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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