Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Alquiler dpto nordelta 3 amb amueb soñado a estren

Avenida del Golf 4400 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 3 ambientes, 110 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Daniel Chab UNA EXPERIENCIA PREMIUM LLAVE EN MANO CONRATO TRADICIONAL A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE DE 2026 Cada ambiente fue diseñado, equipado y ambientado de manera integral, cuidando tanto la funcionalidad como la estética. El departamento se entrega preparado para instalarse y disfrutar desde el primer día. DISEÑO EQUIPAMIENTO CONFORT EXPERIENCIA COCINA EQUIPADA Heladera Samsung Side by Side con dispenser de agua y hielo Lavavajillas Whirlpool totalmente integrable Licuadora Oster con programas automáticos Tostadora Oster de acero inoxidable Pava eléctrica de acero inoxidable con control de temperatura Cafetera Nespresso con espumador de leche Aeroccino Microondas Drean Digital 23L,con display táctil y múltiple funciones Utensilios y accesorios necesarios para cocinar y servir. Batería de cocina y elementos esenciales para el uso cotidiano. ? LAUNDRY Lavasecarropas LG ThinQ Inverter, carga frontal Plancha a vapor Oster ENTRETENIMIENTO Smart TV Samsung QLED 65\" 2 Smart TV Philips 50\" con Ambilight Sistema de sonido Samsung Soundbar con Dolby Atmos, sonido envolvente con proyección superior y lateral + subwoofer ROPA DE CAMA Juegos completos de ropa de cama seleccionados para cada dormitorio. Almohadas, acolchados y textiles coordinados con la estética integral del departamento. VAJILLA Y CRISTALERÍA Vajilla completa, cubiertos y piezas de servicio. Copas, vasos y tazas seleccionados para diferentes usos y ocasiones. EQUIPAMIENTO INTEGRAL Electrodomésticos de primeras marcas y tecnología incorporada. Mobiliario a medida, textiles motorizados y ambientes totalmente resueltos. DISEÑO, MATERIALES Y TERMINACIONES Detalles seleccionados para combinar funcionalidad, confort y una estética integral de alta gama. ILUMINACIÓN . Sistema de rieles con distintas temperaturas de color para zonificar los ambientes y crear diferentes escenas lumínicas. Luz lineal de alto CRI en el vestidor, diseñada para reproducir con fidelidad los colores y las texturas de las prendas. MOBILIARIO A MEDIDA Amoblamientos diseñados especialmente para el departamento y terminados en laqueado semimate, manteniendo una estética uniforme y contemporánea. CORTINAS Cortinas de gasa con blackout motorizado en todos los ambientes, para regular la luz natural, brindar privacidad y mejorar el confort. LIVING Sofá tapizado en pana con tratamiento anti manchas y relleno de alta calidad Miper Soft con terminación bombé, para lograr mayor confort y volumen. Alfombra de living con tratamiento anti manchas, elegida para combinar durabilidad, practicidad y una textura sofisticada. BAÑOS Todas las bachas en mármol, integradas al diseño para lograr continuidad visual y una terminación sofisticada. EXTERIOR Livings diseñados y fabricados a medida con tapizados outdoor de alta resistencia. Materiales preparados para soportar humedad, exposición solar, calor, frío y cambios de temperatura, conservando su apariencia y funcionalidad. DISEÑO A MEDIDA CONFORT CALIDAD DURABILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.300, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Golf 4400, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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