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Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Bahia Nordelta 100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 1 ambiente, 40 m², USD 950/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Alquiler anual un ambiente| cocina | comedor | living | baño completo | wifi cochera privada Se permite una mascota Apartment for Rent studio apartment t | kitchen | dining area | living room with sofa bed bedroom | full bathroom | Wi-Fi private parking One pet is allowed.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 975· 22 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market9 min · 587 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 851 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.050, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bahia Nordelta 100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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