Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes

Alquiler 2 amb con cochera cubierta y piscina. Jardines del Palmar. Nordelta

ALQUILER 2 amb JARDINES DEL PALMAR · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 2 ambientes, 57 m², USD 1.100/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: Suba de 37,5% desde el 27/06/2026 (de USD 800 a USD 1.100): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 415.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

ALQUILER departamento 2° piso de dos ambientes a ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA en el complejo Jardines del Palmar Homes IV, B° El Palmar. Nordelta, frente al exclusivo Barrio La Isla. Entrada, gran hall, toilette de recepción, amplio living-comedor y cómoda cocina abierta e integrada. Todo este gran ambiente posee ventanales que dan a una espectacular vista, rodeado de jardines, gran balcón terraza al frente con parrilla con vista a Av. de los Lagos, pinares y lago, pisos de porcelanato en todos los ambientes, dormitorio con gran placard, baño completo. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales con aberturas de PVC con doble vidrio, siendo las terminaciones y materiales utilizados de primera calidad. . Conexión para AA frío-calor en ambientes principales . Horno y cocina eléctricos . Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina con perfiles de aluminio, importante mesada de mármol negro Brasil. . Agua caliente central.NO SE ACEPTAN MASCOTAS Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.050· 24 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 215 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 268 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+37.5% total
USD 1.100USD 80011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 800 → USD 1.100+37.50%

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.100, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ALQUILER 2 amb JARDINES DEL PALMAR, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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