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Local 25 ambientes en ventaen 20 y 81 bis, Necochea
Caracteristicas
- Ambientes
- 25
- Dormitorios
- 24
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 835 m²
- Sup. total
- 870 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 20 y 81 bis
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Necochea
El precio de locales en Necochea esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de locales en Necochea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 722/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
20 y 81 bis, Necochea, Necochea, Buenos Aires
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