Ph 5 ambientes en ventaen Francisco Madero 300, Villa Sarmiento

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Ignacio Gonzalez Rehermann PH EN VENTA EN VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES • 5 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en la Avenida Francisco Madero, en una zona consolidada de Villa Sarmiento con excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un ph con potencial de revalorización, ideal para inversores que busquen un proyecto de refacción o para quienes deseen personalizar completamente su vivienda. Características principales • Superficie total de 323 m² • 252 m² cubiertos que permiten optimizar espacios funcionales • 12 m² semicubiertos y 59 m² descubiertos para expansión y áreas de esparcimiento • 4 habitaciones con posibilidad de redistribución según necesidades • 2 baños completos y 1 toilette • Cochera para dos vehículos incluida en la propiedad Oportunidad de inversión La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para adquirir a un valor competitivo y ejecutar un proyecto de mejora. La estructura base data de 1995 y cuenta con los metros cuadrados necesarios para desarrollar un proyecto residencial de calidad. Ubicación estratégica Emplazada sobre Francisco Madero, la propiedad se encuentra en una zona con servicios, comercios y transporte público cercano. Villa Sarmiento es una localidad en desarrollo con demanda creciente de viviendas. Ideal para • Inversores que busquen proyectos de refacción • Familias que deseen una propiedad con espacio y potencial de personalización • Quienes requieran cochera en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar