venta
USD 80.000
PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 5 ambientes en venta en Curupayti 400, Moron
USD 115.000
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Ph en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MPh 5 ambientes en ventaen Curupayti 400, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 115.000, un 6% menos que lo normal entre los 30 ph de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Curupayti 400.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 846lo normal · 9011.152
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 122.562
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 861
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA AL FRENTE 3AMB Y DEPTO 2 AMB AL FTE EN 1ER PISO
UNA SOLA UNIDAD FUNCIONAL
EN PLANTA BAJA COCHERA SEMI CUBIERTA JARDÍN AL FRENTE Y PATIO EN CONTRA FRENTE.
DOS DORMITORIOS (1 EN SUITE) COCINA COMEDOR Y BAÑO. Y EN PLANTA ALTA COCINA COMEDOR BAÑO DOS HABITACIONES Y TERRAZA AMPLIA.-
Esta oferta es a título informativo; la venta de esta propiedad está supeditada a que el Vendedor cumpla con el trámite ante la AFIP para obtener el número de C.O.T.I.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza, Jardín delantero
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.031.057/mes
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Curupayti 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Roma · Intendente Abel Costa3 min · 164 m
Autoservicio Feliz5 min · 306 m
Los Hermanos9 min · 551 m
Educacion
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INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada4 min · 233 m
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Salud
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POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.5% total
- 05 de sept de 2026USD 130.000 → USD 115.000-11.54%
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.000, un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 775/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Curupayti 400, Moron, Moron, Buenos Aires
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