Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000

Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Alquiler de PH Tres Ambientes con Patio, Castelar.

Nicolas Granada 3400 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 3 ambientes, 60 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

LQUILER PH 3 AMBIENTES CASTELAR SUR Granada al 3400, Castelar Sur. Ubicado a tan solo 400 metros del Polideportivo Gorki Grana, a 400 metros de Blas Parera y a 800 metros del cruce de Santa Rosa y Av. Zeballos. Zona residencial, rodeada de colegios, comercios y transporte público. COMODIDADES: • Living comedor. • Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina a gas. • Dos habitaciones con placard. • Baño completo con vanitory, ducha y todos sus accesorios. • Patio trasero con lavadero techado. PH al fondo. Sin cochera. No apto mascotas. Valor mensual: $680.000. Contrato: 2 años, con aumentos trimestrales. Requisitos: • Dos garantes con recibos de sueldo. • Garantía propietaria o seguro Finaer. • Demostración de ingresos del inquilino. Coordiná una visita con nosotros. Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares XINTEL(DVL-DVL-832)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 12 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carrefour11 min · 711 m
Maxikiosco "El Frances" · Coronel Martin P. de Lacarra13 min · 844 m
Lacarra 2575 · Coronel Martin de Lacarra 257513 min · 846 m
Educacion · 14 en la zona
FLOPPY · inicial · privada4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica7 min · 457 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 PROVINCIAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Parque recreativo Ambiental de Moron4 min · 274 m
Nueva Plaza6 min · 398 m
Reserva Natural Urbana Moron9 min · 608 m
Salud
CAPS RENE FAVALORO MORON · centro de salud · publico4 min · 227 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicolas Granada 3400, Castelar, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Ph en alquiler
WhatsApp