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Local en venta en CASEROS 400, Haedo
Local en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen CASEROS 400, Haedo

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 66% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de CASEROS 400.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.692lo normal · 1.6251.1952.772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 84.500
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.808
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN LOCAL, ACTUALMENTE LABORATORIO DE ANÁLISIS CLÍNICOS, CON DOS BAÑOS, UNO EN RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, CONSULTORIO, VACUNATORIO, Y LABORATORIO AL FONDO CON BAÑO Y KITCHENETTE. POSIBILIDAD DE AMPLIAR HACIA ARRIBA EN TODA SU SUPERFICIE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CASEROS 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (De La Democracia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carlos Gardel · Jeronimo Fasola 4213 min · 220 m
Super · Juan Bautista Justo4 min · 229 m
Panaderia La Catalana · Jeronimo Fasola 2015 min · 289 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CONGRESO DE TUCUMAN · secundaria · publica2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PICHI LIHUEL · inicial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 16 en la zona
De La Democracia4 min · 233 m
Boulevard Vignes5 min · 304 m
Gendarme Miguel Angel Tripepi7 min · 469 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado6 min · 402 m
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de locales en Haedo esta hoy en una mediana de USD 1.244 por m², un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de locales en Haedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.244/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASEROS 400, Haedo, Moron, Buenos Aires

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