Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 103.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Ayacucho 830, Haedo

Ayacucho 830 Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 103.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 92.675).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 92.675
Mediana m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Venta departamentos semipisos 2 ambientes con parrilla, sobre Ayacucho al 800 , Haedo Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Ayacucho 830, Haedo Sur, entre 19 de Noviembre y Reconquista. A una cuadra de la estación Haedo de la línea de ferrocarriles Sarmiento y a una cuadra de la Av. Rivadavia. Ubicación estratégica tanto para quien viaja en auto como para el que lo hace en transporte público. Su localización permite situarse a pocas cuadras del centro comercial. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 8 pisos, con solamente semipisos de 2 amb todos al frente con balcón y parrilla. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y canteros con vegetación en balcones. Una opción residencial muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con 5 cocheras optativas. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Descripción de las unidades de 2 amb: Se ingresa por cocina integrada al comedor con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida al balcón con parrilla. Dormitorio con placard. Baño completo. Especificaciones: • Ventanas Línea Módena, Rotonda o similar con doble vidrio hermético (DVH) • Sanitarios marca FV o similar • Griferías FV o similar • Baño con bañera • Iluminación led • Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas donde corresponda. • Conexión para lavarropas • Cocina a gas en todas las unidades • Pre instalación de aire acondicionado. • Pre instalación de cámaras de seguridad • Cerco eléctrico Posesión inmediata! Contactanos ahora y coordina tu visita al emprendimiento! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.894/mes

Necesitas ingresos por $ 3.595.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 103.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 91.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 830 Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires

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