Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 91.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Reconquista 125, Haedo

Reconquista 100 Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 91.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 98.675): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 98.675
Mediana m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Venta departamentos de 2 y 3 ambientes con parrilla en Haedo. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Reconquista 125, Haedo Sur, entre Ayacucho y Obispo Raspanti. A dos cuadras de la estación Haedo de la línea de ferrocarriles Sarmiento y a una cuadra de la Av. Rivadavia. Ubicación estratégica tanto para quien viaja en auto como para el que lo hace en transporte público. Su localización permite situarse a pocas cuadras del centro comercial. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 6 pisos, con semipisos de 2 amb y dos pisos de 3 amb, todos al frente con balcón y parrilla. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y canteros con vegetación en balcones. Una opción residencial muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con 4 cocheras optativas. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Especificaciones: • Ventanas Línea Módena, Rotonda o similar con doble vidrio hermético (DVH) • Sanitarios marca FV o similar • Griferías FV o similar • Pisos de porcelanato • Frente integral e interior de placard • Amoblamientos bajo mesada • Conexión para lavarropas • Sistema de agua caliente • Pre instalación de aire acondicionado en living comedor • Control de accesos digitalizados • Portero eléctrico • Revestimientos cerámicos Fecha de entrega: Marzo 2028 Forma de pago: Anticipo 50% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión. Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contactanos ahora y coordina tu visita al emprendimiento! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.169/mes

Necesitas ingresos por $ 3.176.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 91.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 91.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Reconquista 100 Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires

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