Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 73.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Libertad 241, Haedo Sur

Libertad 241 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 73.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 98.675): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 98.675
Mediana m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Venta departamentos 1,2 y 3 ambientes en Haedo Sur. Ubicados sobre la calle Libertad entre Esmeralda y Av. Rivadavia. A metros del centro de Haedo, la ubicación se destaca por su cercanía a bancos, comercios, supermercados, escuelas y una amplia variedad de servicios, permitiendo resolver las necesidades diarias sin grandes desplazamientos. Además, su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener el centro comercial y los principales puntos de interés a pocos pasos. El edificio se desarrolla en 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades. Todas las unidades cuentan con balcón, aportando luminosidad, ventilación y un espacio exterior propio. Los 3 ambientes cuentan con parrilla propia y vestidor. En la planta baja se encuentran las cocheras, brindando mayor comodidad y practicidad. Especificaciones: • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Lavavajillas Midea en unidades de 2 y 3 ambientes. • Lavarropas BGH Inverter de 6 kg en monoambientes. • En monoambientes, mueble de guardado y cama rebatible con colchón Piero. • Cava Vondom para 12 botellas en unidades de 3 ambientes, • Parrillas con revestimiento refractario en unidades de 3 ambientes. • Ascensor con capacidad para 6 personas. • Frentes e interiores de placard corredizos en dormitorios. • Deck de PVC símil madera en balcones. • Sistema integral de cámaras de seguridad y cerco eléctrico. • Aberturas de aluminio anodizado natural línea Modena, con premarcos y contramarcos. • Iluminación LED en todos los ambientes y espacios comunes. • Servicios (agua, gas, electricidad) conectados y con medidor. • Mamparas de vidrio templado. • Portero visor. • Parrilla común en la terraza. • Espejos en baños y toilettes. • Portón corredizo automático para acceso vehicular. • Barandas de hierro en escaleras y terrazas. Barandas de vidrio en balcones. Posesión inmediata ! Contáctanos y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Fortuna1 min · 79 m
Full4 min · 224 m
Galeria Haedo Center6 min · 352 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A CRECER · especial · privada2 min · 112 m
INSTITUTO PADRE OSIMATO · primaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO ADVENIAT · secundaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo del Ferrocarril3 min · 197 m
Boulevard Vignes8 min · 510 m
Plaza Rivadavia10 min · 608 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado1 min · 50 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 91.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 241, Haedo, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas