Emprendimiento en venta en Gustavo Becquer 2798 Castelar, Castelar
Emprendimiento en venta
USD 160.000

Emprendimiento en ventaen Gustavo Becquer 2798 Castelar, Castelar

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Ph 3 ambientes con patio, cochera y terraza con parrilla en Castelar. Proyecto de 4 exclusivas unidades de vivienda desarrolladas en tres niveles. Ubicado sobre la calle Gustavo Becquer 2798, Castelar Sur, con total cercanía al centro comercial. Cada unidad fue diseñada para combinar confort, funcionalidad y espacios al aire libre, priorizando la vida moderna y el disfrute diario. Planta Baja Cuenta con cochera, ingreso principal, cocina, toilette, amplio estar-comedor con salida al patio y la posibilidad de incorporar piscina privada (opcional). Primer Piso Se compone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, un segundo dormitorio y un baño completo. Segundo Piso En este nivel se ubica el lavadero y una terraza privada y accesible para cada unidad, equipada con sector de parrilla y ducha, ideal para reuniones y momentos de relax. Fecha de entrega : Octubre 2026 Financiación: 40% al boleto y el saldo en cuotas hasta la posesión. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.431.878 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.431.878/mes

Necesitas ingresos por $ 5.727.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gustavo Becquer 2798 Castelar

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Bamboo1 min · 67 m
Mendoza4 min · 241 m
Fede4 min · 287 m
Educacion · 19 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada4 min · 251 m
ESC.DE PSICOLOGIA SOCIAL DE CASTELAR · superior · privada6 min · 355 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen7 min · 421 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 771 m
Plaza de los Españoles13 min · 809 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico8 min · 486 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado8 min · 531 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gustavo Becquer 2798 Castelar, Castelar, Moron, Buenos Aires

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