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Emprendimiento en venta en Castelar
Campana 844, Castelar
Campana 844 Castelar · Castelar, Moron, Buenos Aires
Emprendimiento en Castelar, 120 m² cubiertos, USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.345 de la mediana (+123,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.345
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campana 844 Castelar, Castelar, Moron, Buenos Aires
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