Departamento 4 ambientes en venta en Salta 79, Moron

Departamento 4 ambientes en ventaen Salta 79, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
89 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 76.900, un 24% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Salta 79.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 949lo normal · 1.2541.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.571
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 4 ambientes con balcón y apto profesional en el centro de Moron Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor con salida directa al balcón. Este ambiente se encuentra separado del sector privado mediante una práctica puerta corrediza, brindando mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de un sector destinado a lavadero. El área privada dispone de tres habitaciones y un baño completo. Dos de las habitaciones tienen salida al balcón, mientras que la tercera se encuentra orientada al contrafrente. Actualmente, dos de las habitaciones se encuentran unificadas, ya que fueron utilizadas como oficinas, pero pueden volver a dividirse fácilmente para recuperar su distribución original de tres dormitorios. Por sus características, distribución y aptitud profesional, la propiedad resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes necesitan desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: a metros de la estación de tren de Moron y en plena zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.321 en total: USD 76.900 del aviso mas USD 5.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 693.657 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.321
Precio del aviso
USD 76.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.861
Sellos y tasas~1%
USD 769
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.791

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.657/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 79

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cultura y el Deporte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Milka1 min · 31 m
Carrefour Express1 min · 73 m
Chin Express1 min · 78 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS JOSE NEGLIA · superior · publica2 min · 106 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada2 min · 107 m
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte1 min · 82 m
Plaza La Roche3 min · 191 m
Paseo de las Artes6 min · 374 m
Salud · 29 en la zona
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 123 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total
USD 79.000USD 76.90023 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 79.000 → USD 76.900-2.66%

Como vinieron los precios en Moron

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 79, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 76.900
Departamento en venta
WhatsApp