alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Intendente Norberto García Silva 445, Moron
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Intendente Norberto García Silva 445, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 270 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Norberto García Silva 445.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 660.000580.000729.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 505 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 619.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en un 7mo piso al frente en la zona más linda de Morón! La unidad cuenta con 44 m2 totales distribuidos en: * Comodo living comedor equipado con luminarias y aire acondicionado. * Cocina totalmente equipada con muebles bajomesada y alacena, anafe y horno eléctrico, termotanque y espacio para lavarropas. * Toilette de recepción. * Dormitorio en suite con placard empotrado, luminarias, aire acondicionado y baño completo. * Balcón al frente con vista abierta.
El departamento tiene muy buena luz natural y el edificio cuenta con terraza de uso común, parrilla y piscina en su ultimo piso.
Condiciones del alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Expensas aprox $140.000 + municipal y servicios.
Demostración de ingresos de inquilino y como garantía varios recibos de sueldo o seguro de caución Finaer.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 371 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Intendente Norberto García Silva 445
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Los Hermanos3 min · 202 m
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 208 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 258 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 278 m
zona de juego5 min · 302 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 440 m
Salud
· 27 en la zona
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 233 m
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 283 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Norberto García Silva 445, Moron, Moron, Buenos Aires
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