alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 827, Moron
ARS 290.000
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Departamento en alquiler
ARS 290.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 827, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 24 m²
- Piso
- 3
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 360.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 827.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 360.000lo normal · 450.000395.000512.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 460.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE CON TERRAZA Cómodo monoambiente ubicado en 3° piso por escalera, interno y de ambiente funcional.
La propiedad cuenta con lavadero propio en la terraza, brindando mayor comodidad y espacio de guardado.
Abona los servicios de luz, gas, municipal y expensas.
No acepta mascotas Requisitos para ingresar: demostración de ingresos del inquilino y garantía propietaria o 3/4 garantes con recibo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 930.900: primer mes $ 290.000, deposito $ 290.000 y comision inmobiliaria $ 350.900.
Costo de entrada$ 930.900
- Primer mes
- $ 290.000
- Deposito1mes
- $ 290.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 350.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 304.676
En 12 meses
~$ 353.312
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 636 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 827
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 306 m
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 367 m
Minimercado6 min · 391 m
Educacion
· 53 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada6 min · 354 m
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea10 min · 664 m
Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 700 m
zona de juego11 min · 702 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social4 min · 269 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado5 min · 336 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado6 min · 359 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 827, Moron, Moron, Buenos Aires
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