alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ingeniero Ernesto C. Boatti 498, Moron
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ingeniero Ernesto C. Boatti 498, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 225 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Ernesto C. Boatti 498.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 689.000610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 689.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 400 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece este departamento en alquiler ubicado al frente en la mejor zona rescidencial de Morón.
El edificio cuenta con sistemas de segurdiad de acceso con huella digital en puertas y ascensores, camaras de seguridad en todos los paliers y espacios comunes que se peuden monitorear por medio de una app.
El dpto tiene una superficie construida de 52 m2 y una superficie total de 60 m2, el inmueble se compone de un living comedor integrado a la cocina, 1 dormitorio con buena disposición y 1 baño completo, además de un balcón de 8 m2 semicubiertos.
La unidad, de 4 años de antigüedad y ubicada en un edificio de 8 pisos con ascensor, cuenta con aire acondicionado e internet wifi.
Entre los servicios comunes se destacan el quincho con parrilla y el laundry.
El barrio cuenta con una gran variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y diversas líneas de transporte público en sus cercanías.
HAY COCHERAS DISPONIBLES PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.343.300: primer mes $ 730.000, deposito $ 730.000 y comision inmobiliaria $ 883.300.
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 371 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ingeniero Ernesto C. Boatti 498
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Los Hermanos3 min · 172 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva3 min · 211 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 246 m
Educacion
· 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 323 m
zona de juego5 min · 348 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 471 m
Salud
· 29 en la zona
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado3 min · 201 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado3 min · 221 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 253 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ingeniero Ernesto C. Boatti 498, Moron, Moron, Buenos Aires
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