alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Guemes Torino 30, Moron
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 54.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Guemes Torino 30, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 454.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Guemes Torino 30.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 454.000lo normal · 450.000513.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 423.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente al frente, en excelente estado, en planta baja con espacio de cochera propio. A metros de la av.
Rivadavia.
Muy luminoso.
Posee estufa para calefaccionarse y pre instalación para aire acondicionado.
El depto cuenta con horno a gas natural y termotanque eléctrico.
Pisos de cerámicos.
Baño completo con ducha americana.
La cochera es descubierta.
Bajas expensas, aysa incluídas en ellas.
Impuesto municipal de $ Ver datos .-.
Requisitos: Un mes de adelanto, Un mes de depósito, Un mes de honorarios mas iva.
Certificacion de firmas.Garantia propietaria o seguro de caución.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 636 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guemes Torino 30
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Cabaña Cure4 min · 252 m
Luna · Avenida Presidente Peron 11994 min · 269 m
Haedo Carnes4 min · 274 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica1 min · 67 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica1 min · 69 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 81 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Luis Guemes4 min · 268 m
Angel Maria Zuloaga6 min · 380 m
Adolfo Alsina8 min · 507 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 227 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado10 min · 619 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado10 min · 630 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes Torino 30, Moron, Moron, Buenos Aires
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