alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Yatay al 800, Moron
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Yatay al 800, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- 1 año
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 213 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Yatay al 800.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 660.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Yatay 886 6A, Morón Centro -2 ambientes con cochera -Cocina integrada -Living comedor con balcón -Habitacion con placard -Baño completo -Entrada para lavarropa -Instalaciones para aires hechas -Tiro balanceado en habitación VALORES Alquiler: $650.000 Expensas: $160.000 aprox.
No paga municipal REQUISITOS Ingresos demostrables del inquilino con antigüedad mínima de 1 año y medio y un mínimo de $1.500.000 en blanco, o monotributo B GARANTÍA – elegir una opción -Garantía con recibo de sueldo (2 o 3 garantes) -Garantía propietaria (propiedad ubicada en Buenos Aires) No se aceptan perros ???? Contrato por 2 años ???? Ajustes Cuatrimestrales según IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Yatay al 800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Minimercado4 min · 273 m
JL5 min · 304 m
Roma · Intendente Abel Costa5 min · 343 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 476 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea7 min · 437 m
zona de juego7 min · 475 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown13 min · 823 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social8 min · 496 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado8 min · 527 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social9 min · 550 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yatay al 800, Moron, Moron, Buenos Aires
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