Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 700, Moron

Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 700, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar · 2025
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 227 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 700.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 670.000lo normal · 640.000573.000710.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 640.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
414 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 610.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Florencia Buchacra Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler — Centro de Morón (Expensas con Todo Incluido) Excelente departamento de 35 m² ubicado en planta baja, sobre calle 9 de Julio esquina Entre Ríos, en pleno centro de Morón. Unidad construida en 2025, totalmente eléctrica y lista para ingresar. Características principales: Ambientes: 1 dormitorio con placard completo (con divisiones y barral), cocina integrada equipada con horno eléctrico y termotanque, baño completo y espacio adicional de guardado. Luminosidad y ventilación: Ventanas al frente y al contrafrente. Equipamiento y terminaciones: Cerradura digital (acceso con huella dactilar o llave) y revestimientos en piedra y mármol. Condición destacada: El valor de las expensas incluye todos los servicios e impuestos, simplificando los gastos mensuales en un solo pago. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 370 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 312 m
Frutas Jorge · General Belgrano6 min · 385 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 387 m
Educacion · 59 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada5 min · 338 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial · privada5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES CASITA DE TODOS · inicial · privada6 min · 352 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea10 min · 620 m
zona de juego10 min · 657 m
Plaza San Martin11 min · 697 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 311 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado5 min · 341 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 700, Moron, Moron, Buenos Aires

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