venta
USD 55.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
USD 37.000
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Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Oficina Profesional 3 Despachos en Venta
Oficina Profesional Almirante Brown al 1300 · Moron, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 27 m²
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 37.000, un 10% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Oficina Profesional Almirante Brown al 1300.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370lo normal · 1.5291.667
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 41.294
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.382
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Ubicado en zona tribunales Oficina profesional en VENTA, Morón Sur
• Zona tribunales El inmueble consta de una sala de espera Kitchenette y toilette con muy buena distribución Dos despachos privados con ventilación e iluminación NATURAL El edificio cuenta con asensores En su Planta Baja, con ingreso propio desde el frente a la calle brown, se encuentra un café.
El edificio es ideal para quienes buscan desempeñar su actividad con cercanía al centro de Morón O para quienes buscan una inversión por RENTA.
Acercate a nustras oficinas o comunicate telefónicamente con nuestros asesores para conocer tu proxima propiedad! «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 333.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 267 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 284 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 311 m
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Salud
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POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 294 m
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FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 13,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 402 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Moron
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 402 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Moron
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 51.550
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 900 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.554/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 880 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 409 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moron
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.528
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 2.178 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oficina Profesional Almirante Brown al 1300, Moron, Moron, Buenos Aires
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