venta
USD 55.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Yatay 700, Moron
USD 110.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Yatay 700, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento en venta.
Dos ambientes amplios.
Ubicado en zona residencial de Morón.
En primer piso, dispone de living, cocina, dormitorio, vestidor, baño completo y un lindo balcón ubicado hacia el parque.
Cuenta con pileta, gimnasio y SUM.
Cámaras y seguridad las 24 hs.
Dueño financia y/o escucha ofertas!!! Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Caldera Luminosidad: Muy luminoso Ambientes: Balcón Cocina Comedor Cuarto de juegos Lavadero Living comedor Terraza Vestidor Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Sauna, Solarium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (610 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Yatay 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 166 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva6 min · 360 m
Los Hermanos7 min · 416 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 283 m
zona de juego5 min · 322 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown10 min · 623 m
Salud
· 20 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 395 m
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico7 min · 429 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 13,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 402 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Moron
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 402 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moron
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.420
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 307 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 306 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moron
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.528
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 2.178 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yatay 700, Moron, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moron 
venta
USD 57.500
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
venta
USD 89.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Moron · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy
venta
USD 52.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
venta
USD 37.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Moron · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy
venta
USD 38.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Moron · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy