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Departamento 1 ambiente en venta en Av. Presidente Peron al 1700, Haedo
Departamento en venta
USD 84.000
= $ 132 M
Cuota UVA desde $ 750.066/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Presidente Peron al 1700, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 5% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambiente en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Presidente Peron al 1700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647lo normal · 1.740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 88.740
Tamaño normal
38 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo loft de 1 Ambientes al contra frente Piso 6 DPTO I, ubicado en el edificio sobre Av. Presidente Juan Domingo Peron esquina Manuel Fresco • Haedo • Moron. Compuesto de cocina comedor amueblado y equipado con artefacto de cocina • horno y spar., baño con hidromasaje. Balcón. Pisos de Porcelanato. El Edificio posee 3 ascensores y en la terraza cuenta con yacuzzi, SUM equipado con parrilla, cocina y baño, lavadero y gimnasio. Cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras Muy buen estado. Todos los Servicios Superficie Cubierta 51.08 m² Opción Cocheras Descubiertas Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 750.066 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 750.066/mes

Necesitas ingresos por $ 3.000.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (139 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Presidente Peron al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 26 en la zona
El Galeon de Haedo2 min · 134 m
Luna4 min · 230 m
El Nacional4 min · 238 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº45 JULIO CORTAZAR · superior · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas1 min · 53 m
Juegos inclusivos2 min · 142 m
Urquiza3 min · 190 m
Salud
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado12 min · 799 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado15 min · 933 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de departamentos de un ambiente en Haedo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Presidente Peron al 1700, Haedo, Moron, Buenos Aires

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