Departamento 1 ambiente en venta en Intendente Soria al 800, Haedo

Departamento 1 ambiente en ventaen Intendente Soria al 800, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
31 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 60.654, un 23% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 1 ambiente en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Soria al 800.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.246lo normal · 1.8331.642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 49.500
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.685
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre tu nuevo hogar en Haedo Norte! Este encantador departamento en construcción, ubicado en Intendente Soria al 800 ofrece un diseño moderno con 27 m2 cubiertos que maximizan cada rincón para una vida cómoda y práctica. Con orientación este, disfruta del sol matutino todos los días. El departamento cuenta con un ambiente único bien distribuido, 1 baño completo y un balcón de 4 metros, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. La zona es tranquila, residencial y ofrece una perfecta combinación de comodidad y conveniencia. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. La cochera es opcional, ¡consulta para más detalles! No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una ubicación privilegiada. Visítalo y comprueba su potencial. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.931 en total: USD 60.654 del aviso mas USD 4.277 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 547.114 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.931
Precio del aviso
USD 60.654
Escritura y honorarios~2%
USD 1.468
Sellos y tasas~1%
USD 607
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.202

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.114/mes

Necesitas ingresos por $ 2.188.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.164) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (140 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Intendente Soria al 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Calidad3 min · 174 m
Suerte3 min · 198 m
Verduleria King · Vuelta de Obligado 12013 min · 215 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada3 min · 217 m
ESCUELA SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada3 min · 222 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi2 min · 132 m
Urquiza9 min · 545 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas9 min · 551 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado13 min · 806 m
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado13 min · 828 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de departamentos de un ambiente en Haedo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Soria al 800, Haedo, Moron, Buenos Aires

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