venta
USD 249.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Moron·5 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Mazza al 2600, Moron
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Mazza al 2600, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 105.000, un 16% menos que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Mazza al 2600.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 525lo normal · 622
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 124.352
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 456
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa con 2 viviendas en Morón Sur – Maza al 2600 Sobre un lote de 400 m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y versatilidad.
Cuenta con 2 viviendas de 3 ambientes cada una, completamente independientes, lo que permite múltiples usos. ???? Ideal para vivienda multifamiliar o para vivir en una unidad y generar renta con la otra ???? Cochera para 2 autos Una propiedad pensada para aprovechar al máximo el terreno y obtener ingresos o comodidad familiar. ???? Consultame para más información CASA DEL FRENTE: COCINA, COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, LAVADERO CASA AL FONDO: COCINA, COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, LAVADERO EN PATIO INTERNO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mazza al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Calecita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
La Casa del Panadero11 min · 687 m
Panaderia11 min · 714 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada3 min · 215 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA PARROQUIAL FELIX BURGOS · primaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Calecita3 min · 175 m
Plaza San Jose3 min · 188 m
Plaza de los Jardines6 min · 396 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Moron
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moron
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moron
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 116.411
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 907 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mazza al 2600, Moron, Moron, Buenos Aires
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