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Casa 6 ambientes en venta en Huaura AL 800, Moron
Casa en venta
USD 229.900
= $ 365,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Huaura AL 800, Moron

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 229.900, un 27% mas que lo normal entre los 135 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Huaura AL 800.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.277lo normal · 1.0047041.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 180.804
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 728
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, MORÓN La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Living recibidor amplio. -Comedor diario integrado a la cocina, con alacena, horno empotrado, bajo mesada e isla con anafe, y vista al patio y la piscina. -Habitación semi suite con placard empotrado. -Lavadero. Exterior: -Cochera cubierta para 2 vehículos, descubierta para 1 vehículo, con portón levadizo automatizado. -Patio con piscina y jardín. -Quincho de 10x4 m con baño completo y amplia parrilla. Planta alta: -3 dormitorios luminosos con placard empotrado. -Baño completo. Cercanías: -Excelente ubicación, con cercanía a corredor comercial, avenidas principales, transporte público, hospital y centro comercial de Morón. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.108 en total: USD 229.900 del aviso mas USD 16.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.073.755 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.108
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~1%
USD 2.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.755/mes

Necesitas ingresos por $ 8.295.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Huaura AL 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 279 m
Libertad6 min · 400 m
Minimercado7 min · 452 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 312 m
zona de juego5 min · 339 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown11 min · 724 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico8 min · 519 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social11 min · 676 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Huaura AL 800, Moron, Moron, Buenos Aires

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