Casa en venta en Moron · 6 ambientes

Casa en venta en Moron · 6 ambientes

Venta 2 PH 3 Ambientes C/uno un Lote Moron Sur

Angora 583/591 · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
382 m²
Antigüedad
40 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 71% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Angora 583/591.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 464578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 28 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 55.629
Tamaño normal
148 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Morón! Se ofrece en venta un lote propio de 17 x 22 metros, situado en una ubicación privilegiada de G.B.A. Zona Oeste. Este terreno alberga dos propiedades tipo PH completamente independientes, ideales para familias numerosas o inversores. Cada unidad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, un baño completo, cocina, comedor, y un cómodo patio con lavadero. Además, cada propiedad dispone de entrada de auto, asegurando comodidad y accesibilidad. TOTOALMENTE INDEPENDIENTE CADA UNIDAD FUNCIONAL La propiedad, con una superficie total de 382.84 m2, ofrece un espacio habitable generoso y bien mantenido, con 40 años de antigüedad. La orientación este proporciona una excelente exposición a la luz natural, haciendo de cada unidad un lugar acogedor para vivir. Los servicios esenciales están garantizados, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca. La propiedad también se beneficia de pavimento y alumbrado público. Esta oportunidad única se presenta a un valor competitivo de U$S 95.000. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Crucero General Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
San Benito · Avenida Eva Peron3 min · 192 m
Manaos · Angora5 min · 328 m
Texa Carnes · Avenida Eva Peron6 min · 369 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO JESUS MAESTRO · secundaria · privada2 min · 97 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 MUNDO DE JUGUETES · inicial · publica2 min · 102 m
INSTITUTO JESUS MAESTRO · inicial/primaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Crucero General Belgrano2 min · 128 m
Plaza del Ombu4 min · 267 m
Plaza del Ombu4 min · 279 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD MERCEDES SOSA · centro de salud · publico3 min · 222 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA AZUCENA VILLAFLOR · centro de salud · publico14 min · 902 m
CAPS AZUCENA VILLAFLOR · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angora 583/591, Moron, Moron, Buenos Aires

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