P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Rios gallardo 416, Moron
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rios gallardo 416, Moron

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 7% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Rios gallardo 416.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 957lo normal · 8967081.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 103.085
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Ideal para dos familias o emprendimiento comercial! Con retiro al frente, por medio de porche se ingresa al living comedor. Cocina equipada con salida al jardin y lavadero. Dos dormitorios, el de frente con posibilidad de uso comercial.Baño completo. Por escalera en primer piso se llega a living integrado por amplio ventanal a la terraza. Dos dormitorios mas y baño completo. El garage es pasante para dos autos con salida al Jardín. Todas las aberturas con rejas. Alarma APTA CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rios gallardo 416

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Union3 min · 165 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron3 min · 180 m
La Estacion4 min · 254 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria · privada5 min · 317 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada5 min · 327 m
EL MOLINO DORADO · inicial · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Soberania6 min · 353 m
Plazoleta J.D. Peron7 min · 443 m
Costado de la base9 min · 545 m
Salud
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado14 min · 893 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rios gallardo 416, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp