venta
USD 155.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·6 amb · 5 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Laureana Ferrari 749, El Palomar
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Laureana Ferrari 749, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 401 m²
- Antigüedad
- 60 años
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 165.000, un 33% mas que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Laureana Ferrari 749.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.1258381.372
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 123.802
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 800
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en El Palomar, ideal para consultorios médicos o geriátrico..
Cuenta con 110 m2 de superficie construida sobre un terreno de 401 m2, ofreciendo amplio espacio exterior.
La propiedad posee 5 ambientes, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 1 planta.
El frente del terreno es de 10 m2 y el largo de 40 m2.
En su interior, la casa dispone de espacios cómodos y funcionales.
Los En el exterior, el jardín ofrece un espacio para disfrutar del aire libre y la naturaleza.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada de El Palomar, con acceso a servicios y comercios cercanos.
La antigüedad de la propiedad es de 60 años.
XINTEL(MQJ-MQJ-13)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.125/mes
Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Laureana Ferrari 749
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 387.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laureana Ferrari 749, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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