Casa en venta en Castelar · 6 ambientes

Casa en venta en Castelar · 6 ambientes

Casa 5 Dorm. 3 Baños Apta Credito 680 m² Tot

Carlos Casares 1400 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
680 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 30% menos que lo normal entre los 140 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Casares 1400.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.0751.257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 386.890
Tamaño normal
324 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.072
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Luis Alberto Nanni CASA EN LOTE PROPIO DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN CASTELAR, BUENOS AIRES • APTA CRÉDITO Toma MENOR VALOR a convenir , hasta 3 ambientes en alrededores. Realice una visita virtual ingresando en el video. LOTE PROPIO DE 13,00 x 39,00 Metros. Esta encantadora casa de 680 m² de superficie total (360 m² cubiertos, 320 m² descubiertos, 507 m² de terreno) se encuentra ubicada sobre la calle Carlos Casares en la distinguida zona de Castelar Norte, Buenos Aires. la propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute. La planta baja cuenta con un acogedor ambiente que incluye un dormitorio, un espacioso living comedor con hogar, cocina con comedor diario, y un baño completo, brindando una atmósfera cálida para la vida familiar. La planta alta presenta un diseño flexible con cuatro dormitorios, 3 de los cuales tienen acceso a balcón, dos baños completos y una cocina adicional con comedor. Esta sección superior también ofrece la posibilidad de seccionar parte del espacio para crear un departamento independiente de dos ambientes, ideal para miembros de la familia que busquen más privacidad. Además, la propiedad incluye un altillo que puede utilizarse como sala de juegos o espacio de trabajo, un garaje para tres vehículos, lavadero cubierto independiente, pileta de natación, frondoso jardín, galpón y parrilla, todo diseñado para disfrutar al máximo del espacio al aire libre. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Castelar, esta casa representa una oportunidad fantástica para quienes desean un hogar versátil y espacioso, perfectamente adaptado a sus necesidades. Apta para crédito bancario, le invitamos a coordinar una visita y descubrir cómo esta propiedad puede convertirse en su nuevo hogar. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR---CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS---- Podes hacer la simulación de las cuotas en su pagina y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Madre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Denisi4 min · 252 m
Gaston4 min · 284 m
supermercado feliz · Montes de Oca8 min · 539 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES KALEN · inicial · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES MAHATMA GANDHI · inicial · privada4 min · 255 m
ESCUELA PRIMARIA MAHATMA GANDHI · primaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza La Madre12 min · 762 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 809 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado1 min · 88 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 592 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Casares 1400, Castelar, Moron, Buenos Aires

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