venta
USD 150.000
Casa · 156m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·4 amb · 3 dorm · 156 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Avellaneda 1200, Castelar
USD 230.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Avellaneda 1200, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 230.000, un 8% menos que lo normal entre los 345 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 1200.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100lo normal · 1.2001.514
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 250.800
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 158 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.133
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET EN VENTA
• CASTELAR NORTE Excelente chalet desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y funcionales.
Planta Baja:
• Amplio living comedor.
• Cocina comedor.
• Toilette de recepción.
• Garaje doble.
Planta Alta:
• Amplio playroom.
• 4 dormitorios, de los cuales 3 cuentan con placard.
• Dormitorio principal en suite con vestidor.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.
APTO CRÉDITO XINTEL(VRP-VRP-603)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avellaneda 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
La Buyon3 min · 206 m
Gaston4 min · 256 m
supermercado feliz · Montes de Oca4 min · 278 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MAHATMA GANDHI · primaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES MAHATMA GANDHI · inicial · privada3 min · 165 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES KALEN · inicial · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen13 min · 847 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 934 m
Salud
· 6 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado5 min · 307 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado9 min · 553 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.160 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 468 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 420 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 416 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.171
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 1.608 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda 1200, Castelar, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Castelar
venta
USD 120.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·3 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 120.000
Casa · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
venta
USD 160.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes
Castelar·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 155.000
Casa · 178m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Castelar·5 amb · 4 dorm · 178 m2·publicada hoy