Casa 6 ambientes en venta en Pte. Manuel Quintana al 300, Castelar

Casa 6 ambientes en ventaen Pte. Manuel Quintana al 300, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
389 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 2% mas que lo normal entre los 93 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Pte. Manuel Quintana al 300.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 63 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 324.000
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.101
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Espectacular residencia de categoría en venta! Esta propiedad de excelente nivel destaca por sus materiales nobles, detalles de confort y una distribución ideal para disfrutar en familia y hacer grandes reuniones. Planta Baja Ingreso: Jardín delantero y cochera techada para un auto. Áreas sociales: Amplio living (14 m) con hogar a leña y comedor principal. 3 Salones conitnuos con lugar para reunirse y hacer eventos de gran magnitud. Todos sus ambientes son bien luminosos. Entretenimiento: Espacioso con pisos entarugados y elegante ventana bow window. Cocina: Gran cocina más comedor diario con ventanales y salida directa al jardín. Servicios: Importante baño de recepción y refinados pisos de mármol. Detalle arquitectónico: Imponente escalera hacia los pisos superiores coronada por una cúpula vidriada que inunda la casa de luz natural. Primer Piso: Dormitorio principal: Master suite con importante vestidor, baulera y salida al jardín. Baño completo equipado con ducha e hidromasaje. Dormitorios secundarios: Dos habitaciones (en dúplex) con salida a balcón y espacio en común. Ambos dormitorios son de grandes dimensiones y cuentan con amplios placares. Comparten un baño completo compartimentado con tres duchas. Segundo Piso: Habitación múltiples usos: Amplio espacio ventilado ideal para hasta 7 camas. Cuenta con importante espacio de guardado. Baño: Baño completo adicional. Lavadero: Espacio para varias máquinas de lavado y planchado, con baño completo y lugar para colgar la ropa al aire libre. Exterior Recreación: Gran jardín parquizado con piscina, ideal para el descanso y reuniones al aire libre. Una propiedad con todas las comodidades para tu familia!. Contactame para visitarla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA 9786 Tomo 2 Folio 65 • CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo ll adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., C.U.I.T. Ver datos -9, Víctor Martínez 419, CABA. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Las imágenes son a modo ilustrativo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 • CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT Ver datos -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.957.186 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.957.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pte. Manuel Quintana al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16062 min · 131 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini7 min · 434 m
Armando · Bartolome Mitre 22028 min · 515 m
Educacion · 58 en la zona
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada1 min · 85 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES CREAR Y SER · inicial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre1 min · 96 m
Plazoleta General Juan Jose Valle8 min · 543 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 577 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado5 min · 345 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado7 min · 456 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte. Manuel Quintana al 300, Castelar, Moron, Buenos Aires

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