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Casa 6 ambientes en venta en Luis Pasteur 3039, Castelar
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Luis Pasteur 3039, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
850 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 17% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Luis Pasteur 3039.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 765lo normal · 9171.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 467.500
Tamaño normal
471 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 887
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en la mejor ubicación de Castelar. En un terreno de 17 x 50 metros, hermoso chalet de estilo. En Planta baja, hall de recepción, toallett de recepción, importante Living comedor con ventanales que se conectan a la galería y vista al parque,muy luminoso, con pisos tarugados, y hogar,escritorio, cocina comedor con vista al parque y cochera pasante con capacidad para cuatro autos. En la planta alta importante suite (Baño con jacuzzi y ducha escocesa en mármol)con vestidor , y tres cuartos muy cómodos con vista al jardín todos en suite con pisos tarugados y placard. Ademas en la planta alta tenemos lavadero y habitación de servicio con baño.Todas las aberturas (puertas y ventanas) son de madera maciza. En el parque tenemos piscina, parrilla y baño, ademas de un parque verde muy importante. Un lugar único para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Pasteur 3039

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Dia · Avenida Estanislao Zeballos 30281 min · 79 m
Bamboo8 min · 481 m
El Remanso8 min · 492 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE PALLOTTI · inicial · privada7 min · 431 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada7 min · 439 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · adultos · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen8 min · 531 m
Plaza de los Españoles10 min · 655 m
Nueva Plaza15 min · 983 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado9 min · 577 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico13 min · 856 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Pasteur 3039, Castelar, Moron, Buenos Aires

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